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tarn-garonne.immobilier-agence.net tarn et garonne 82 Annonce 14-07-2020
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Tarn-garonne >> vente maison >> vente maison MONTAUBAN
Caractéristiques :

Mandat numéro : 1202014510-12111
Transaction : vente
Type : maison
Ville : MONTAUBAN
Prix : 229500 €
Surface : 177 m²
Pièces : 6


Description :

Maison de 6 pièces pour 177 m² au prix de 229500 €*

Cette maison des années 30 se trouve à la sortie Sud de Montauban Ville d'Art et d'Histoire, 3 minutes du centre historique et 3 minutes de l'accès rocade et des Zones commerciales, 35 minutes de Toulouse et de Blagnac, son aéroport international. Cette maison atypique des années 30 possède un charme tout particulier Restaurée par un amoureux des bateaux, il s'en dégage une ambiance de tranquillité toute particulière Au rez-de-chaussée une entrée de 6 m² donne sur un salon et salle à manger ouvert Soit une pièce à vivre de plus de 40 m² Décoration bois, forme arrondie, escalier, cheminée avec insert Pièce lumineuse donnant sur le jardin Une cuisine fermée qui peut être transformée En traversant le salon on trouve un atelier, un garage et une véranda de 40m² sans contexte la pièce à vivre occupée dès les beaux jours. Un sauna, un spa feront le bonheur des habitants soucieux de confort et de bien-être. Salle d'eau et toilette sont aussi présents. Au premier étage 2 grandes chambres de 12 et 20 m² avec véranda salle de bain et toilette Au 2éme 2 autres chambres mansardées de 22 et 21 m² avec une salle d'eau Mais redescendons pour profiter du joli jardin de 1200 m² Qui a même conservé sa maisonnette pour les enfants. De par sa position stratégique à la sortie de ville, de son charme particulier et de son jardin Avec son spa, son sauna et ses vérandas cette maison possède tous les atouts qui appellent la visite. Coup de cœur assuré.

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
51 à 90
91 à 150
D
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
<6
6 à 10
11 à 20
21 à 35
E
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

Agence SELECTION HABITAT

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